广州“铜钱大厦”降价近1.4亿元二拍，曾被戏称为“最丑建筑”

界面新闻记者 | 宋佳楠



11月19日，界面新闻注意到，阿里资产平台显示，广东兴业国际实业有限公司重整投资权益即将于11月27日进行二拍，起拍价为12.24亿元。该数字相较11月13日一拍时的13.6亿元降价近1.4亿元。一拍结果显示“本场已流拍，无人出价”。

目前二拍0人报名，但有68人设置提醒，围观数达884次。平台给出的评估价接近17亿元，拍卖加价幅度为100万元，保证金为6119万元。

此次广东兴业国际实业有限公司拍卖的核心资产正是曾备受争议的“铜钱大厦”，官方名称为广州圆大厦。大厦位于广州市荔湾区白鹅潭商务区，由鸿达兴业集团投资10亿元兴建，2010年动工，2013年末全面竣工，并于2015年正式投入使用。

大厦高138米，共33层，总建筑面积约10.5万平方米，外圆直径146.6米，内圆直径47米，曾号称是当时全球最大最圆的建筑。

该建筑的设计灵感源自“水轮车”，其与珠江水中的倒影形成“8”字形状，寓意着塑料交易的繁荣。但因其外形酷似一枚巨大铜钱，被网友形象地称为“铜钱大厦”，并引发“最丑建筑”争议。

工商信息显示，广东兴业国际实业有限公司成立于2004年6月22日，企业类型为其他有限责任公司，法定代表人为郑楚英，注册资本5000万元。工商登记状态为在营（开业）企业。经营范围包括国内贸易、房屋租赁、会议服务。股东为鸿达兴业集团有限公司（持股96%）及广东东沙物流有限公司（持股4%），分别出资4800万及200万。

鸿达兴业集团曾是国内知名的大型化工资源产业集团，前身可追溯至1979年成立的峡山塑料工艺厂。2000年，鸿达兴业集团正式成立，2002年更名为广东鸿达兴业集团有限公司。2004年，子公司鸿达兴业股份有限公司在深交所上市。

但自2019年起，由于化工行业整体低迷，鸿达兴业集团盈利能力下滑。其主营的PVC产品市场需求下降，同时烧碱行业景气度也下行，加之“双碳”政策推动，化工企业环保成本上升，进一步压缩了利润空间。公司曾主动扩张多项业务，布局氢能产业链等多个领域，但新业务发展缓慢，盈利能力较弱，在主营业务受损的背景下，加剧了资金链紧张程度。

此后受鸿达兴业集团债务危机影响，广州圆大厦在2022年4月曾作为抵押物上了中拍平台。2023年2月，鸿达兴业集团经营基本停滞，申请破产清算。同年8月，鸿达兴业集团启动重整投资人预招募，彼时广州圆大厦捆绑兴业国际公司整体拍卖，起拍价约55.89亿元，最终因无人响应而流拍。

到了2024年，广州市中级人民法院正式裁定鸿达兴业集团有限公司破产。今年10月27日，广州圆大厦再次挂牌拍卖，打8折后以13.6亿元起拍，保证金高达6798万元。随着二拍起拍价降低，保证金价格也做了相应调整，但最终能否成功拍卖仍是未知数。