销售额 691 亿，预亏超百亿，万科发布上半年业绩预告

销售额 691 亿，预亏超百亿，万科发布上半年业绩预告 7月14日晚间，万科A（000002.SZ）发布上半年业绩预告，2025 年 1 月 1 日至 6 月 30 日，预计上半年归属于上市公司股东的净利润为亏损100亿元-120亿元，归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为亏损95亿元-115亿元。

报告期内，实现销售金额 691.1 亿元，回款率超过 100%；按期保质完成了超 4.5 万套房的交付；实现大宗交易签约金额 64.3 亿元。



其中，通过存量盘活回款 57.5 亿元，并以盘活模式新增获取项目 3 个，2023 年以来公司已累计盘活项目 64 个，涉及可售货值约 785 亿元；经营服务类业务整体保持增长势头。

在资金方面，公司继续获得各类金融机构支持，加快债务风险化解。上半年合并报表范围内新增融资和再融资 249 亿元（不含股东借款）；公司顺利完成 164.9 亿元公开债务偿还，2027 年之前已无境外公开债到期。



7月3日晚间，万科发布公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)向公司再提供不超过62.49亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。



本次借款落地后，深铁集团今年已累计向万科提供借款超过218亿元。此前，深铁集团累计向其提供借款155.70亿。

此次半年报业绩预告称，公司对业绩亏损深表歉意。公司将全力以赴推进经营改善，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式的核心能力，持续为客户提供“好房子” “好服务” “好社区”，推动公司重归健康发展的轨道。

2024年年报显示，万科实现营收超3400亿元，完成超18万套房屋交付，公司长租业务规模、效率、纳保量三项行业第一。报告期内，归属于上市公司股东的净利润为亏损494.8 亿元，同比下降 506.8%，这也是公司自1991年上市以来首次年度亏损。

截至7月14日收盘，万科A跌1.48%，报收6.66元/股，总市值794.59亿元。