黑石集团拟向平安人寿出售三个物流项目，交易价格仍在磋商

黑石集团  视觉中国 资料图

2月27日，有市场消息称，全球最大的另类资产管理公司黑石集团（Blackstone Inc.，NYSE：BX）计划以约27亿元人民币的价格将其在中国华南地区的三个物流项目出售给平安人寿保险。这三个物流项目分别为东莞大岭山、东莞常平和佛山南海TCL项目。

澎湃新闻从知情人士处了解到，双方此前已接触较长一段时间，但在价格方面有所争议，目前还在就此交易进行谈判。

对此，平安资管对澎湃新闻表示，对市场传闻不作评论。如有确切信息，公司将严格按照规定及时对外披露。黑石集团方面也对澎湃新闻表示，对该消息不作评论。

事实上在2024年11月就有消息传出，中国平安旗下中国平安保险海外(控股)有限公司拟收购黑石集团旗下11个中国物流园项目，但当时平安保险海外（控股）表示，该消息为市场传闻，并不知情，也没有对此评论。当时的黑石集团也对澎湃新闻表示，目前并未与任何一方就11项物流资产的出售进行谈判。

尽管双方均未对此有所回应，但当时传言称，目前双方签署了意向合作书，而平安签约前已完成了尽职调查。此次收购交易将分为两批交割，第一批主要是华南和华东；第二批是其他城市。

事实上，这并非黑石集团首次出售旗下物流项目。

物流基础设施运营商安博(纽约证券交易所代号:PLD)曾在2024年6月26日宣布，该公司以31亿美元现金收购黑石集团旗下130万平方米的物流资产组合。

黑石集团在1991年成立不动产投资业务，迄今管理的不动产股权投资资产约为3260亿美元。作为世界上最大的商业房地产所有者，黑石旗下基金在全球主要地区 和领域均拥有并经营资产，包括物流、住宅、办公室、酒店和零售。